2020年

12/9 如何掌握危老屋投資重建商機
1. 我家的房子算是危老屋嗎?
2. 危老屋有哪四大優惠措施?
3. 你知道危老屋屋主可以不用自備款重建嗎?
4. 如何投資危老屋?
5. 你知道房價裡土地的價值占多少嗎?
6.危老屋投資分組練習

12/16與建商合建，我可以分到多少坪數?
1. 實際案例合建契約書探討
2. 如何透過合建創造建商數億利潤?
3. 「合建分屋」「合建分售」「合建分成」的差異?
4. 合建中地主過世或是遭到債權人查封如何處理?
5. 合建中 地主vs建商如何計算分配比例及售價?
6.歷屆學員商機人脈交流
7.法拍屋投資分組練習

12/21我家可以都更嗎?
1. 實際案例分享-如何從何建案轉成最大都市更新案?
2. 一般劃定、策略性劃定與自行劃定的差異?
3. 都市更新計畫與都市更新事業計畫有何不同?
4. 何謂法定容積，獎勵容積與公益設施獎勵的差異?
5. 危老合建與都市更新有何不同?
6.包租公投資分組練習

◆師資  林宏澔
    台北市建築經營管理協會 理事長
    創世紀不動產教育訓練中心 總經理
    東吳大學/逢甲大學 助理教授
    購買土地金額超過一百五十億
    24年房地產實戰經驗

12/28 地主更新後分配面積如何計算?
1.何謂權利變換
2.權利變換估價法令要點
3.權利變換估價之內容
4.更新前後估價作業程序
5.權利變換估價常見問題解

◆師資  李忠憲
李林國際地政士事務所 總經理
李林國際不動產估價師事務所 總經理
中華民國地政士公會全國聯合會 秘書長(第四屆)

12/29 都市更新建案融資授信實務

1.都市更新事業如何進行可行性評估?
2.成功推動都市更新有哪些致勝關鑑?
3.都市更新如何爭取最高融資額度?
4.都市更新銀行授信實戰
5.自主都市更新與建商都市更新的差異

2021年
1/5 如何成功整合屋主推動都市更新?
1.屋主如何保障自身權益?
2.屋主搬遷費及租金補貼如何爭取?
3.自主都市更新或是與建商合建哪種方式較優?
4.屋主與建商分配的比例討論
5.如何保障建案如期完工?
6.屋主整合常見問題案例解析
​
◆師資  :郭建興   總經理

   安邦/衡邦工程顧問股份有限公司 總經理
   臺北科大建築系兼任助理教授
   都市計畫技師

1/7 盛峰開發- 宜安君品危老個案實戰分享
1. 土地如何取得如何整合？
2.地主分配面積如何計算？
3.如何成立危老工作站
4.如何舉辦危老地主說明會？
5. 新北市板橋危老案例分享
6. 進行中的30 個危老案分享

◆師資  :林言峰   總經理

 新北危老第七案建商
 盛隆國際工程事業有限公司  總經理

1/12 危老重建可行性評估與融資規劃實務
1.危老重建類型說明
2.重建計畫評估主要項目
3.財務分析及融資評估內容
4.融資架構及申請應備資料
5.信託管理機制
6.案例分享
 

◆師資  :魏志煌   副總經理

 東亞建築經理股份有限公司 副總經理

--------------8堂共24小時----------------
              

★上課時間 : 18:50~21:30
★上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5

★防疫措施：學員進教室前請配合 1.量額溫及手部消毒，若超過37.5請回家休息。2.室內若無法保持社交距離請配戴口罩。