【營建契約】營建業契約簽訂及相關法律訴訟探討實務
提點營建工程契約之審閱要領，避免不必要之相關爭議
因營建從業人員對營建相關法律規範不瞭解，進而增高其簽訂契約風險，為避免風險增加，衍生出許多爭議糾紛，本課程將講授工程所涉及的民法概念、常見之法律爭議，並詳細解說營建工程相關民法、刑法爭議解決，工程契約的審閱要領，將有效協助參訓學員充分掌握管理暨爭議處理要領。
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一、營建工程所涉及之民法基礎概念
1.何謂僱傭、承攬與委任
2.附條件之標單之效力
3.何謂總價契約與單價契約
4.消滅時效之概念
二、營建工程契約上之法律效力
1.契約之形式
2.契約效力之說明
三、營建工程常見之法律爭議
1.工期與工程瑕疵擔保
2.工程驗收及保固
3.工程變更、額外工程及異常工地狀況
4.工期的計算方式
5.工期延誤之歸責
6.付款、完工與驗收
7.工程款債權得否轉讓
8.第三人得否向法院聲請扣押工程款
四、營建工程相關民事爭議解決
1.承攬工程爭議解決機制
2.政府採購案之爭議處理機制
3.政府採購案件爭議類型及實務處理情形
4.常見之工程、營建糾紛
(1)以工程擬制變更之處理原則為例
(2)以921震災房屋半倒之案件為例
(3)原物料價格大漲，得否請求增加報酬？
五、營建工程相關刑事爭議解決
1.工程人員常見法律責任爭議
2.政府採購法解析及案例
六、營建工程契約之審閱要領
1.契約
2.投標須知及其附件
3.標單包價明細表及單價分析表
4.設計圖、施工規範及補充說明
5.契約文件如有抵觸時之優先順序
◆授予證明：
缺席未達1/3者，由本院頒給「營建業契約簽訂及相關法律訴訟探討實務講座班」結業證明。
