「土地開發與土地利用」規劃師-公開課程-亞太教育訓練網

「土地開發與土地利用」規劃師

Land Development Analyst(LDA)證照班

　　如何投標不動產?買賣房屋節稅秘笈大公開如何投資土地?如何投資持分不動產?...

提供機構：

創世紀不動產教育訓練中心

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適合對象：高階主管、中階主管、專業人員、技術人員、一般職員

【桃園班】6/20、6/27 「土地開發與土地利用規劃師」Land Development Analyst(LDA)證照班

★上課日期：6/20、6/27

★課程內容：

土地如何投標?如何決定投標價格?
1.如何看懂國產署及政府公告投標土地?
2.房屋仲介人員如何成交土地獲利千萬?
3.地上權、使用權土地投標有哪些風險?
4.基地中有既成道路如何處理?
5.勘查土地現況一定要了解十大重點！

土地節稅秘笈大公開
1.房屋交易所得稅如何節稅?
2.房地合一稅如何節稅?
3.地價稅如何節稅?
4.土地增值稅如何節稅?
5.房屋稅如何節稅?

土地開發可行性評估?
1.如何運用容積移轉創造土地價值?
2.建築技術規則對土地興建坪效的規定！
3.如何計算土地投資股東權益報酬率?
4.如何看懂土地投資中的NPV及IRR分析?
5.房屋仲介業如何撰寫土地投資簡報成交土地?

如何投資持分土地獲利?
1.何謂分別共有?何謂共同共有
2.如何運用土地法34條之1投資持分屋獲利
3.何謂共有人優先購買權?
4.分組練習
5.土地開發分析師測驗

------------------２天共10小時--------------------
《測驗通過者，授予證照》

◆師資 林宏澔
  •台北市建築經營管理協會理事長
  •創世紀不動產教育訓練中心總經理
  •東吳大學/逢甲大學助理教授
  • 購買土地金額超過一百五十億
  •24年房地產實戰經驗

★上課時間 : 13:00-18:00 【2天共10小時】
★上課地址: 桃園市桃園區民權路6號4樓(近桃園火車站)
★ 課程收費:單1系列2天上課費用$6000 (包含稅、講義、測驗費用)

★防疫措施：
1.如有發燒感冒的學員，請在家休息。
2.室內若無法保持安全距離請配戴口罩。