2021年6/8 都市更新建案融資授信實務

1.都市更新事業如何進行可行性評估?
2.成功推動都市更新有哪些致勝關鑑?
3.都市更新如何爭取最高融資額度?
4.都市更新銀行授信實戰
5.自主都市更新與建商都市更新的差異

6/15 如何成功整合屋主推動都市更新?
1.屋主如何保障自身權益?
2.屋主搬遷費及租金補貼如何爭取?
3.自主都市更新或是與建商合建哪種方式較優?
4.屋主與建商分配的比例討論
5.如何保障建案如期完工?
6.屋主整合常見問題案例解析
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◆師資  :郭建興   總經理

   安邦/衡邦工程顧問股份有限公司 總經理
   臺北科大建築系兼任助理教授
   都市計畫技師

6/22 危老重建可行性評估與融資規劃實務
1.危老重建類型說明
2.重建計畫評估主要項目
3.財務分析及融資評估內容
4.融資架構及申請應備資料
5.信託管理機制
6.案例分享
 

◆師資  :魏志煌   副總經理

 東亞建築經理股份有限公司 副總經理
 

6/29 盛峰開發- 宜安君品危老個案實戰分享
1. 土地如何取得如何整合？
2.地主分配面積如何計算？
3.如何成立危老工作站
4.如何舉辦危老地主說明會？
5. 新北市板橋危老案例分享
6. 進行中的30 個危老案分享

◆師資  :林言峰   總經理

 新北危老第七案建商
 盛隆國際工程事業有限公司  總經理

6/30 如何投資土地?
1.如何運用容積移轉創造土地價值?
2.建築技術規則對土地興建坪效的規定！
3.如何計算土地投資股東權益報酬率?
4.如何看懂土地投資中的NPV及IRR分析?
5.房屋仲介業如何撰寫土地投資簡報成交土地?
6.分組練習物件討論

7/7 如何投資持分不動產?
1.何謂分別共有?何謂共同共有
2.如何運用土地法34條之1投資持分屋獲利
3.何謂共有人優先購買權?
4.分組練習
5.不動產投資分析師測驗

◆師資  林宏澔
  •台北市建築經營管理協會 理事長
  •創世紀不動產教育訓練中心 總經理
  •東吳大學/逢甲大學 助理教授
  • 購買土地金額超過一百五十億
  •24年房地產實戰經驗

全系列共六堂15小時 優惠價$8800 (包含稅、講義、測驗費用)

★上課時間 : 18:50~21:30
★上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5

★防疫措施：學員進教室前請配合
1.量額溫及手部消毒，若超過37.5請回家休息。
2.室內若無法保持社交距離請配戴口罩。