最新高額資產理財節稅不動產信託規劃
課程結束後將發給結業證書,並申請經濟部終身學習護照時數認證。
本課程以「實用」為最高指導方向，為國內目前唯一【不動產信託實務指導】課程，課程目標是希望突破「專業人士」及「不動產同業」等雖早知信託是趨勢及潮流；但真正有動手規劃能力及實務經驗者卻甚少之困境。本系列【信託實用---實務指導】共分為【基礎篇】、【進階篇】、【活用篇】、【專題討論(信託節稅規劃)】四個主題，授課內容全部是可行之實務，以利於學員能立即應用於工作中與生活中，保證所學人人皆可現學現用；達到以信託之功能保障自身及家人權益、服務顧客、拓展業務等目的。
課程說明
【信託財產】具有獨立性，其機制相當有彈性及靈活度，由於這些優點及特性，「信託規劃」將成為未來的潮流與趨勢是無庸置疑的，尤其對於不動產建設開發、金融財稅、地政人士、理財專員、不動產營銷、投資、法務....等「房地產相關業者」而言，【信託】更是必備的知識及專業。【信託規劃】未來市場非常大，不是只專為造福有錢人而設計的制度，中產階級或社會草根人物更需要信託機制之周全保障；甚至老人安養、心智障礙者照護、社會公益….. 等，都有賴運用信託解決處理之。
但因台灣信託觀念尚未普及；信託規劃風氣未開，尤其【不動產信託】更是有根本無處學習之窘境(註：坊間雖常有一些所謂的「信託節稅」、「信託理財」等課程，但因講師常以金融理財界人士為主，缺乏房地產之「實戰」與「實務」經驗；甚至根本是「不動產」的門外漢，因此這些課程幾乎全淪為是藉上課之名而行推銷保險商品、理財基金、金融衍生性產品之實)，因此非常可惜地，多數人易將【信託規劃】窄化成僅有節稅、理財的用途；或誤以為【信託】是只有企業主、富豪…等才能夠運用、才需要瞭解的工具，這是對信託之重大誤解，其實事實上信託有遠比節稅、理財等更重要的功能反而都被大眾忽略了，【不動產信託】更因為具有登記之公示效果及公信力、具有對抗第三人的效力….. 等特性，可以達成的是「預防紛爭」、「保障權益」、「守護資產」、「完成心願」等正面意義；而能真正地發揮【信託財產】最大之效益。
本課程以「實用」為最高指導方向，為國內目前唯一【不動產信託實務指導】課程，課程目標是希望突破「專業人士」及「不動產同業」等雖早知信託是趨勢及潮流；但真正有動手規劃能力及實務經驗者卻甚少之困境。本系列【信託實用---實務指導】共分為【基礎篇】、【進階篇】、【活用篇】、【專題討論(信託節稅規劃)】四個主題，授課內容全部是可行之實務，以利於學員能立即應用於工作中與生活中，保證所學人人皆可現學現用；達到以信託之功能保障自身及家人權益、服務顧客、拓展業務等目的。
系列<1> 信託實務基礎篇日期：2012/12/27(四)下午 06:50 ~ 09:40
【課程大綱】
1.不動產信託簡介
a.信託是什麼？
b.信託的種類
c.不動產信託的特色與優點
d.【信託移轉】與【信託規劃】有何不同？
2.不動產信託之功能及應用
a.信託的功能與效益
b.不動產信託之應用
c.辦理不動產信託規劃相關流程
系列<2> 信託實務進階篇
日期：2013/01/03(四)下午 06:50 ~ 09:40
【課程大綱】
1.認識不動產信託私契
2.信託契約書的五大基本要素
3.重要不能遺漏的條款
4.能讓信託規劃更完善的配套(特約條款)
5.雖不重要但微妙的小細節也不可疏忽
6.不動產信託實務分享與討論
系列<3> 高額資產節稅規劃解析(上)
日期：2013/01/10 (四)下午 06:50 ~ 09:40
【課程大綱】
1.信託規劃節稅實例
2.信託規劃保護財產實例
3.老年安養信託規劃實例
4.照顧特定對象信託規劃實例
5.利用信託規劃解決各種不動產疑難實例
6.誰需要不動產信託
7.互動式提問與討論
8.歸納與總結
9.辦理不動產信託規劃應注意事項
系列<4> 高額資產節稅規劃解析(下)
日期：2013/01/17 (四)下午 06:50 ~ 09:40
【課程大綱】
1.由【奢侈稅】及【實價課稅】談不動產相關稅費
2.信託稅制與信託節稅規劃
3.奢侈稅專題介紹
4.不動產信託節稅案例探討
5.【節稅規劃】及【新稅制】中尋找不動產新契機
6.由【奢侈稅】新制談房地產投資人【安身保產】之道
適用對象：
建設公司、建築師、土地開發公司、仲介業、地政士、法務人員、設計師、都市更新業者、金融業、不動產代銷公司、營造公司、會計師、地主及不動產投資者
【課程費用】
每單堂$2000/單堂；全系列優惠價$ 6,000/四堂
●課程結束後將發給結業證書,並申請經濟部終身學習護照時數認證。
【優惠方案】
◆早鳥優惠：12/13前報名95折 $5,700元 。
◆多人優惠：兩人同行9.5折，三人同行9折。
◆上課證優惠：一次購買15堂 $18,000元(等同原價8折)。
一次購買30堂 $33,000元(等同原價73折)。
(※以上優惠不得重複使用)
•以上費用均含稅、講義、茶水、結業證書。
【上課地點】
台北市館前路49號4樓 (台灣銀行樓上)
報名諮詢
報名方式：1. 點選亞太教育訓練網下方之「我要報名」按鈕進而填寫報名資訊即可。
2. 或電洽：02-27363878 *521 張小姐、02-27363878 *136 黃小姐。
※注意事項※ 為確保您的上課權益，報名後若未收到任何回覆，請來電洽詢方可完成報名
簡介
創辦人 林宏澔 老師/顧問
於國內從事不動產工作18年以上，目前在東吳大學企業管理系任教,在大學授課經驗已達8年，授課學生並已超過上千人，土地開發實戰經驗高達158億，業務行銷實戰經驗更高達362億，不動產實戰經驗為520億。為國內目前不動產界唯一跨越不 ... more
