線上-房地合一2.0稅賦解析與說明
制度分析、稅基計算、持有期間、股權交易
房地合一制度施行之後，過去土地課徵增值稅，房產課徵財產交易所得稅的制度，僅適用於房地合一上路前所購買的不動產，在房地合一執行後，則改以出售房地的交易價格與取得成本的價差，扣除土地漲價總數與必要費用之後，依據持有期間與身份，判斷適用稅率，並於交易後30日內完成申報與納稅，透過本課程的分析，可讓您清楚掌握房地合一的制度與計算方式，並了解申報的關鍵與法規的規範。
若您需要【直接面對面】研討，請洽本司預約安排，
電話 (02) 8661-8603、電郵 cr@unicorecpa.com
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一、房地合一2.0的關鍵
(二)成交價的定義
(五)土地漲價總數計算
(六)持有期間與稅率
(四)股權交易
(五)預售屋+坐落地
三、房地相關支出
(一)取得成本的認定
(二)取得、改良、移轉費用的認定
(三)無法舉證成本與支出的認定
(四)非出價取得之成本的認定
(五)土地漲價總數額的計算
四、持有期間與稅率
(三)計算持有期間的例外狀況(繼承、贈與、配偶贈與)
(四)稅率與例外
(四)股權交易連動房地合一的計算
六、房地合一申報案例說明
(三)申報應檢附文件
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報名截止日：2024/05/02
開課日：2024/05/07結束日：2024/05/07定價： $2,000
時數：2 (小時) 時段：PM1:30-PM3:30
地點：台北 | 線上課程 | 不限地點、交通因素，皆可上網上課 [看地圖]
報名截止日：2024/05/17
開課日：2024/05/22結束日：2024/05/22定價： $2,000
時數：2 (小時) 時段：PM1:30-PM3:30
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報名截止日：2024/06/03
開課日：2024/06/06結束日：2024/06/06定價： $2,000
時數：2 (小時) 時段：PM1:30-PM3:30
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