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土地仲介與土地投資開發實戰 -建地投資效益評估〈下

贈送土地開發分析程式光碟 10秒即可評估建地 如何計算土地可售金額.成本....

  贈送土地開發分析程式光碟 10秒即可評估建地 如何計算土地可售金額.成本及利潤? 如何撰寫一份完整的土地仲介開發報告? ...

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適合對象:中小企業負責人 、高階主管 、創業



   

09/06起開課
土地仲介與土地投資開發實戰 -建地投資效益評估〈下〉
---共12小時

 
09/06、09/13 、09/20 、09/27
建地投資可行性投資分析(運用土地開發程式評估建地)

※需自備筆電,贈送土地開發評估程式光碟
1.建商的土開部門如何評估土地?
2.如何撰寫一份完整的土地開發報告?
3.如何計算土地成本?(包含路權、地上物補貼、佣金、保留地...等)
4.情境模擬分析
5.學會房地產現金流量模型
6.學會房地產投資分析工具
7.如何進行壓力測試
8.營建成本及設計成本如何估算?
9.利息及稅金成本如何估算?
10.如何計算銷售面積?
11.如何計算資產報酬率及股東權益報酬率?
12.如何計算稅後淨利?
13.計算不動產融資資金成本
14.如何用10秒計算建地可否購買?
15.學會用比率分析房地產
16.運用淨現值法分析房地產
 
----4堂共12小時----
【每週三】18:50∼21:30
♠講授老師 林宏澔 教授/總經理
•創世紀國際不動產管理顧問有限公司 總經理
•東吳大學/逢甲大學  助理教授
•23年房地產實務經驗
•購買土地金額超過一百五十億

 

 

課程價格 NT6000

★優惠詳情歡迎來電洽詢課程服務人員



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經歷:

台北市建築經營管理協會 理事長 創世紀不動產教育訓練中心 總經理 逢甲大學土管系 助理教授 購買土地金額超過一百五十億 24年房地產實戰經驗

>>詳細介紹

簡介

創辦人 林宏澔 老師/顧問

於國內從事不動產工作18年以上,目前在東吳大學企業管理系任教,在大學授課經驗已達8年,授課學生並已超過上千人,土地開發實戰經驗高達158億,業務行銷實戰經驗更高達362億,不動產實戰經驗為520億。為國內目前不動產界唯一跨越不 ... more

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