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第三屆「房地產經營管理師」證照班-台北班

需上完全系列始可參加考試

  ●建商如何快速評估建地(10秒三公式即可判斷)●建地可建容積計算 v.s 建築平面立面設計規劃●預售屋代銷實戰+歷屆學員交流商機引薦(週五)....

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適合對象:高階主管 、中階主管 、專業人員 、技術人員


【台北班】2020年5/6起 第三屆「房地產經營管理師」
REAL Estate Management Administrator(REMA)證照班


5/6建商如何快速評估建地

1.如何避免買到不能建築的建築用地
2.基地上有現有巷道如何處理?
3.學會如何調查都市計畫書圖/土地使用分區
4.學會如何以10秒三公式評估建地
5.你不可不知的看地十大重點


5/13建地可建容積計算 v.s 建築平面立面設計規劃
1.學會如何確定平面及立面設計規劃
2.學會如何申請建築線及申請建築執照作業
3.畸零地土地如何開發?
4.最小建築面積討論
5.學會容積移轉對土地開發的影響


5/20、5/27、6/3 預售屋代銷實戰(上)
1.代銷公司如何向建商提案簡報?
2.
代銷公司接案合約書暗藏哪些風險?
3.產品規劃大坪數or小坪數?
4.如何運用STP程序明確產品定位?
5.
何謂包銷?純企劃?包櫃?
6.各戶表價、底價如何訂定?
7.如何打造有吸引力的接待中心?
8.如何完成45項銷售籌備工作?
9.
如何編列媒體、接待中心、企劃及人員薪獎預算?
10.13種定價策略大公開


6/10 營造施工實務

1.如何節省10%施工成本?
2.何謂直接成本與間接成本
3.工料分析與工程估價實務
4.工程數量計算與成本管理

5.成本控制與價值工程解析


6/12歷屆學員交流商機引薦
(飯店地點確定後公布)

6/17、6/24 預售屋代銷實戰(下)

1.如何一公開建案即完銷?
2.報紙稿、戶外定點、派報如何作精準行銷?
3.如何運用FB、IG、LINE新媒體行銷建築?
4.醞釀期及強銷期廣告策略有何不同?
5.如何運用感官式文宣行銷建案?
6.建案如何命名?LOGO如何設計?
7.如何靠辦活動完銷建案?
8.如何舉辦三天的銷售講習?
9.預定買賣契約書如何製作?
10.客戶讀心術~如何判斷客戶是否會購買建案?


7/1、7/8 成立住戶大會及公設點交
1.如何簽訂無糾紛的二次施工合約書?
2.如何在取得使用執照後35天撥款交屋?
3.客戶對保時一定要注意的3個重點!
4.客戶交屋時對屋況不滿意如何處理?
5.公寓大廈管理條例規定何時需召開住戶大會?
6.住戶大會一定要通過的兩個重大事項!
7.公共設施如何快速點交給管理委員會?

 

REMA全系列 共11堂 原價24200元 優惠價15600元
(包含稅、講義、考試費用)

 (需上完全系列始可參加考試)

一次報名11堂(共33小時)優惠優惠價15600元

----------------------11堂共33小時------------------------

◆師資  林宏澔
    台北市建築經營管理協會     理事長
    創世紀不動產教育訓練中心  總經理
    東吳大學/逢甲大學 助理教授
    購買土地金額超過一百五十億
    25年房地產實戰經驗

◆師資  李立夫/建築師
   法國國立里昂建築學院博士
   法國國家建築師(ARCHITECT D.P.L.G FRANCE)
   國立台北科技大學創設系兼任助理教授    
   場域建築設計公司總經理



◆師資  蔡建築師/所長
    建築金石獎得主建築師
    建築師事務所  所長
    新莊朕權案建築師
    

★上課時間 : 18:50~21:30
★上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5


★防疫措施:學員進教室前請配合量額溫及手部消毒,上課請全程配戴口罩,教室全面禁食

 

課程價格 NT15600


付款方式
  •  現金 - 需開課前一個工作天至本公司繳納(台北市信義區信義路四段415號8樓之5)
  •  支票 | 支票抬頭(專人收取):創世紀國際不動產管理顧問有限公司
  •  ATM銀行匯款 | 匯款帳號:480 – 102 – 064510 (富邦銀行 和平分行 銀行代碼 012 )
 



報名諮詢

報名方式:
1. 點選亞太教育訓練網下方之「我要報名」按鈕進而填寫報名資訊即可。
2. 或電洽:02-27363878 *521 張小姐、02-27363878 *136 黃小姐。

※注意事項※ 為確保您的上課權益,報名後若未收到任何回覆,請來電洽詢方可完成報名


開課93

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經歷:

台北市建築經營管理協會 理事長 創世紀不動產教育訓練中心 總經理 逢甲大學土管系 助理教授 購買土地金額超過一百五十億 24年房地產實戰經驗

>>詳細介紹

簡介

創辦人 林宏澔 老師/顧問

於國內從事不動產工作18年以上,目前在東吳大學企業管理系任教,在大學授課經驗已達8年,授課學生並已超過上千人,土地開發實戰經驗高達158億,業務行銷實戰經驗更高達362億,不動產實戰經驗為520億。為國內目前不動產界唯一跨越不 ... more

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